クリスタル高円寺パート1

  • 東京都杉並区高円寺北三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,100万円
74.1万円/㎡
相場
1,069万円
72.0万円/㎡
667
935
1,203
1,471
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,203万円
63.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クリスタル高円寺パート1
1,100万円（74.1万円/㎡）/ 4階 / 14.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/261,100万円74.1万円4階 14.84㎡ 1R南
2026/04/241,200万円80.9万円4階 14.84㎡ 1R南西
2026/03/131,200万円74.5万円3階 16.1㎡ 1R南
2026/01/081,260万円84.9万円4階 14.84㎡ 1R南
2025/11/291,260万円84.9万円3階 14.84㎡ 1R-
2025/08/28890万円60.0万円4階 14.84㎡ 1K-
2025/08/20900万円60.6万円4階 14.84㎡ 1K-
2025/08/19990万円66.7万円4階 14.84㎡ 1K-
2025/04/221,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1K南
2025/04/111,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/11/181,280万円79.5万円2階 16.1㎡ 1K南
2024/11/02990万円70.9万円3階 13.97㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 1,100万円74.1万円14.84㎡1R4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2026/03/30メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2026/04/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2024/03/18TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 840万円56.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2026/04/19ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2026/04/25エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/04/18メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 -1988年44戸RC
2025/10/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 890万円58.3万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/09/08サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 830万円56.4万円14.71㎡1K1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2026/04/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2026/03/16トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 1,150万円79.1万円14.54㎡1R5階 / 5階建 南西1984年67戸RC
2025/06/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,050万円64.8万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/10/22メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は杉並区の平均と比較して24.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
59.6万円/㎡
前年比-0.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリスタル高円寺パート1
所在地東京都杉並区高円寺北三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩6分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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